Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Um Preisverhandlungen zum gewünschten Ergebnis zu führen, sind langjährige Erfahrung und Geschick nötig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger…
Manch ein Immobilienverkäufer nutzt eine schnelle Onlinebewertung, um den Wert seiner Immobilie herauszufinden. Was die meisten jedoch nicht wissen: Eine Onlinebewertung ist nur eine Momentaufnahme. Sie reicht nur für eine erste Orientierung. Denn individuelle Eigenheiten einer Immobilie können Onlinebewertungen nicht berücksichtigen. Profi-Makler geben eine Ersteinschätzung erst nach Besichtigung und unter Einbeziehung der Eigenheiten des Objekts…
Größe des Schlafzimmers? Pi mal Daumen 30 Quadratmeter. Aber zu welchen Anteilen wird nochmal die Dachschräge angerechnet? Und gehören der Abstellraum und der Hausflur zur Wohnfläche dazu? Die Wohnfläche eines einfachen Raumes zu berechnen ist nicht schwer. Zumindest solang genau gemessen wurde. Jedoch gibt es unterschiedliche Faktoren, die Einfluss auf die Wohnflächenberechnung haben. Wer auf…
Interessenten nehmen Immobilien genau unter die Lupe. Schließlich geht es um viel Geld. Und sie möchten keinen Fehler machen. Entdecken sie Fehler, die nicht offen angesprochen wurden, versuchen sie entweder den Preis zu drücken oder ziehen sich ganz vom Kauf zurück. Verkäufer dagegen, die Mängel offen kommunizieren, erreichen eher ihre Preisvorstellungen. Verkäufer von Immobilien haben…
Im Alter im Eigenheim wohnen bleiben. Für viele Deutsche ist das ein großer Traum. Doch oftmals sind gerade ältere Immobilien nicht auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt: Steile Treppen, hohe Schwellen, enge Flure und Türen machen das Leben mit einer körperlichen Beeinträchtigung schwierig. Was also tun? Verkaufen oder doch lieber barrierefrei umbauen? Wir erklären Ihnen,…